BarriereFREI!

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Wohnen im Klassenzimmer – Umbau einer Schule zu einer altersgerechten Wohnanlage, Suhl

Beurteilung der Jury

Das Projekt „Wohnen im Klassenzimmer“ zeichnet sich durch seine bemerkenswerte Umnutzung bzw. Verwandlung von einer Typenschule zu einem Wohnquartier mit barrierefreien Wohnungen aus. Im städtischen Kontext der Stadt Suhl zentral gelegen und umgeben von großzügigen Grünflächen wurde eine ungenutzte Plattenbautypenschule so umstrukturiert, dass insgesamt 55 barrierefreie Wohneinheiten (davon vier rollstuhlgerechte Wohnungen), Gemeinschaftsräume für Begegnungen, eine Gästewohnung und ein Concierge-Bereich realisiert wurden. Das Wohnangebot kann bei Bedarf durch externe Dienstleistungen und Betreuungsangebote ergänzt werden und soll so ermöglichen, dass die Nutzer ein selbständiges und selbstbestimmtes Wohnen auch im dritten Lebensabschnitt so lange wie möglich hier verwirklichen können. Der Realisierung ging ein fünfjähriger Planungsprozess voraus, indem ein intensiver Austausch zwischen den zukünftigen Nutzern, dem Betreiber (Bauherrin), der Stadt mit ihren Gremien und dem Planer erfolgte. Diese intensive Beteiligung der Verantwortlichen zur Revitalisierung des Schulgebäudes wird als außergewöhnlich gewertet und ist zentraler Bestandteil des erfolgreichen Vorhabens, welches bereits durch das Innenstadtstabilisierungsprogramm des Freistaates Thüringen (ISSP) und das Deutsche Hilfswerk (DHW) gefördert wurde.
Das Ziel der ambitionierten Sanierung und Umnutzung war es, bezahlbaren Wohnraum für alle Nutzer zu schaffen, was mit einer Nettokaltmiete von 5 Euro je Quadratmeter Wohnfläche vollständig gelungen ist. Auch die Bereitstellung einer Gästewohnung und der Begegnungs- und Gemeinschaftsräume stellt ein überaus positives Zeichen dar, wie „Wohnen“ in Zukunft verstanden werden kann. Sich wohlfühlen können, auf persönliche Veränderungen und Bedürfnisse im gewohnten Umfeld reagieren zu können und Optionen für eine ambulante Pflege zu haben, ist ein Konzept, was Menschen auch in der sogenannten dritten Lebensphase dafür begeistern kann, eine neue Wohnung zu beziehen.
Die Jury bewertet diese vollständige Umnutzung des Baukörpers und dessen neue Infrastruktur als überaus innovativ und nachahmungswert. Das Mitte 2010 fertiggestellte Projekt zeigt, dass dem lokalen Bedarf an innerstädtischen Wohnquartieren auch mit der Umnutzung leerstehender Gebäude und deren barrierefreier Ausstattung begegnet werden kann. Besonders positiv wird hierbei die Revitalisierung des Brachgeländes und -gebäudes, der Kreativität des Planers und der Mut des Bauherrn, ein solches Projekt zu verwirklichen, bewertet.